kroghøjvej 38, 3370 melby

Sags. nr. 35007
Type: Landejendom.
Boligareal: 274 kvm.
Værelser: 8.
Opført 1917 / 2020.
Grundareal: Ca. 3 ha.
Energimærke: A2010.

Pris kr. 9.500.000.
Ejerudgift/mdr. kr. 6.099.
Tjek boliglån

ØKONOMI

FAKTA

Kort

Plantegninger

Landlig idyl med havet i baghaven – 3 ha og plads til flere generationer.

Velkommen til Kroghøjvej 38 – en sjælden landejendom med ca. 3 hektar jord, med mulighed for køb af yderligere jord op til 10 ha..

Ejendommen er smukt beliggende i det fredelige landskab nær Melby – med det åbne land som nærmeste nabo og kun få minutter til kyst, skov og strand. Her leves livet i ét med naturen, uden at du går på kompromis med hverken komfort eller bekvemmelighed.

Stuehuset er opdelt i 2 boligenheder, så ejendommen er oplagt til to familier, eller til den store familie med brug for ekstra plads – fx til teenagere, bedsteforældre eller hjemmeboende voksne. Den rummelige grund på ca. 4 ha åbner desuden op for hestehold, mindre dyrehold, pladskrævende hobby eller erhverv – alt sammen i naturskønne rammer.

Der er opført en meget flot og brugbar driftsbygning, som har mange anvendelsesmulighedder.

Højdepunkter:

• Ca. 3 ha jord med mulighed for tilkøb, ideelt til heste, dyrehold eller naturprojekter

• To selvstændige boligenheder – perfekt til generationsbolig

• Naturskøn og fredelig beliggenhed – tæt på strand, skov og Melby Station

• Gode udbygninger med mange anvendelsesmuligheder

• Kort afstand til Frederiksværk og kun en time fra København

Her får du det bedste fra begge verdener – landlig idyl, frihed og natur, kombineret med nærhed til by, transport og havet. Kroghøjvej 38 er ikke blot en ejendom – det er en livsstil.