FREDENSBORG KONGEVEJ 58A, 2980 KOKKEDAL

Sags. nr. 10116.
Type: Villa.
Boligareal: 277 kvm.
Værelser: 3.
Opført 1900 / 1973.
Grundareal: Ca. 6.770 kvm.
Energimærke: B.

Pris kr. 15.500.000.
Ejerudgift/mdr. kr. 5.229.
Tjek boliglån

ØKONOMI

FAKTA

Kort

Plantegning

Eksklusiv og velbeliggende lystejendom smukt placeret mellem Fredensborg og Hørsholm – en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld ejendom, hvor landlig idyl, fleksibilitet og moderne komfort går hånd i hånd.

Ejendommen fremstår som en charmerende trelænget gård med et harmonisk gårdmiljø og en imponerende, grusbelagt gårdsplads, der byder velkommen med gode tilkørselsforhold og rigelig plads til både beboere og gæster. Her opleves en særlig ro og privathed, samtidig med at man er tæt på byernes faciliteter.

Boligen suppleres af en selvstændigt beliggende kontorbygning, som giver ideelle rammer for erhverv, liberalt erhverv eller hjemmearbejdsplads i rolige og professionelle omgivelser. Hertil kommer et stemningsfuldt anneks med både køkken og badeværelse – oplagt til gæster, au pair, udlejning eller som en integreret del af en flerfamilieløsning.

Driftsbygningen er i dag indrettet med hestebokse og appellerer særligt til hesteinteresserede, men rummer samtidig et væld af anvendelsesmuligheder – lige fra hobby og værksted til erhvervsmæssige formål eller opbevaring.

Selvstændig bygning med 2 fine carporte.

Udendørs byder ejendommen på en stor, ugenert have med smukke opholdsarealer og plads til både leg, afslapning og naturoplevelser i private rammer. Ejendommen er således særdeles velegnet til to generationer eller til køberen, der ønsker god plads, fleksibilitet og mulighed for at kombinere bolig og erhverv.

Opvarmningen er tidssvarende og energieffektiv med både luft-til-vand og luft-til-luft løsninger, hvilket bidrager til en komfortabel og økonomisk drift.

En gennemført ejendom med sjæl, atmosfære og mange muligheder – perfekt til den kræsne køber, der søger noget helt særligt.