FREDENSBORG KONGEVEJ 58A, 2980 KOKKEDAL

Sags. nr. 10116.
Type: Villa.
Boligareal: 277 kvm.
Værelser: 3.
Opført 1900 / 1973.
Grundareal: Ca. 6.770 kvm.
Energimærke: B.

Pris kr. 14.750.000.
Ejerudgift/mdr. kr. 5.229.
Tjek boliglån

ØKONOMI

FAKTA

Kort

Plantegning

Eksklusiv og velbeliggende lystejendom smukt placeret mellem Fredensborg og Hørsholm – en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld ejendom, der tilbyder et væld af anvendelsesmuligheder: ren beboelse, blandet bolig og erhverv med kontor og tilhørende lager, eller som flergenerationsejendom med plads til flere husstande under samme tag. Landlig idyl, enestående fleksibilitet og moderne komfort går her hånd i hånd.

Ejendommen fremstår som en charmerende trelænget gård med et harmonisk gårdmiljø og en imponerende, grusbelagt gårdsplads, der byder velkommen med gode tilkørselsforhold og rigelig plads til både beboere og gæster. Her opleves en særlig ro og privathed, samtidig med at man er tæt på byernes faciliteter.

Bolig og erhverv under samme tag: Boligen suppleres af en selvstændigt beliggende kontorbygning, som giver ideelle rammer for egen virksomhed, erhverv, liberalt erhverv eller hjemmearbejdsplads i rolige og professionelle omgivelser – med oplagt mulighed for at indrette tilhørende lager- eller arkivfaciliteter i driftsbygningen, så hele virksomheden kan samles på adressen. Hertil kommer et stemningsfuldt anneks med både køkken og badeværelse – oplagt til gæster, au pair, udlejning eller som en integreret del af en flergenerationsløsning.

Driftsbygningen er i dag indrettet med hestebokse og appellerer særligt til hesteinteresserede, men rummer samtidig et væld af anvendelsesmuligheder – lige fra hobby og værksted over lager og opbevaring til erhvervsmæssige formål.

Selvstændig bygning med 3 fine carporte.

Udendørs byder ejendommen på en stor, ugenert have med smukke opholdsarealer og plads til både leg, afslapning og naturoplevelser i private rammer.

En ejendom – mange muligheder: Med hovedhus, selvstændig kontorbygning, anneks og driftsbygning på samme matrikel er Toftegaard særdeles velegnet til familien, der ønsker at samle to eller tre generationer under samme tag, til den selvstændige erhvervsdrivende, der vil kombinere bolig, kontor og lager i ét, eller til køberen, der blot ønsker god plads, ro og frihed til at lade ejendommen vokse med livets faser.