langørevej 1, saltrup, 3230 græsted

Sags. nr. 10112.
Type: Villa.
Boligareal: 234 kvm.
Værelser: 7.
Opført 1929.
Grundareal: Ca. 1,8 ha.
Energimærke: A2010.

Pris kr. 8.300.000.
Ejerudgift/mdr. kr. 4.597.
Tjek boliglån

ØKONOMI

FAKTA

Kort

Plantegning

Unik landejendom med udviklingspotentiale og naturskøn beliggenhed ved Søborg Sø

Velkommen til Toftebakkegaard – en sjælden mulighed for at erhverve en stemningsfuld ejendom med både boligkvalitet, naturoplevelser og attraktivt udviklingspotentiale.

Toftebakkegaard ligger i den lille landsby Saltrup, få kilometer til Esbønderup og ikke langt til Gilleleje og Græsted. Her får du det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser midt i naturen og samtidig kort afstand til hverdagens faciliteter, indkøb, skole og den hyggelige havnestemning ved kysten.

Ejendommen rummer et totalt renoveret stuehus på 234 kvm i 1½ plan, hvor klassisk landlig charme møder moderne komfort. Boligen fremstår indflytningsklar og indrettet med fokus på både funktionalitet og atmosfære.

Til ejendommen hører et jordtilliggende på 1,8 hektar, som giver gode muligheder for både dyrehold, hobbylandbrug eller blot masser af plads omkring sig.

Der foreligger et spændende projekt til opførelse af 3 nye boliger på ca. 250 kvm pr. stk., som kan udstykkes, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for investorer eller købere med ønske om generationsboliger eller udvikling.

Ejendommen har en helt enestående placering ned til Søborg Sø, hvor et rigt dyreliv udfolder sig lige uden for døren. Her er direkte adgang til fantastisk natur, åbne vidder og smukke vandrestier – et sandt paradis for naturelskere.

Der er desuden mulighed for hestehold, hvilket gør stedet oplagt for den hesteinteresserede eller til mindre dyrehold.

Kort sagt får du her en alsidig ejendom med sjæl, plads og store perspektiver – uanset om drømmen er landliv, investering eller en kombination.

I bør nævne at der er nærhed til offentlig transport - både tog og bus.

For yderligere info, kontakt os venligst på 7022 3480.