“øbakkegaard”, øbakkevej 14, 2765 smørum

Sags. nr. 34983
Type: Landejendom.
Boligareal: 516 kvm.
Værelser: 16.
Opført 1867 / 1990.
Grundareal: 144 ha.
Energimærke: C+C+E..

Pris kr. 55.000.000.
Ejerudgift/mdr. kr. 11.185.
Tjek boliglån

ØKONOMI

FAKTA

Kort

Plantegninger

144 ha. Arronderet ejendom midt I naturen – 20 km fra Rådhuspladsen.

Øbakkegaard, som ligger i udkanten af den meget charmerende landsby Ledøje, er den største gård i området. Fra landsbyens smukke huse fører en lang allé op til denne historiske ejendom, som bl.a. er omtalt i Danske Gaarde udarbejdet af J.C.B. La Cour.

For enden af alleen er der i 1946 opført et 1½ plans hus som løbende er blevet moderniseret senest her i 2005. Huset er på 133 kvm. og rummer en moderne bolig.

Fortsætter man op ad indkørslen kommer man frem til den gamle hovedbygning som er opført i 1867. Bygningen har en vis storhed og har mod havesiden frontspids og udsigt til den idylliske landsbykirke. Bygningens grundareal er på 316 kvm. og tagetagen, som ikke er udnyttet er på 239 kvm. Der er i 1990 lagt nyt sort glaseret tegltag, men ejendommen trænger til en gennemgående modernisering for at få en eksklusiv bolig, som ejendommen fortjener.

I sammenhæng med avlsbygningerne er der en gartnerbolig på 67 kvm.

Den store lade på ca. 1500 kvm er velholdt, rummelig og indeholder maskinhus, lade, flere depotrum, og et moderne værksted. Der er adgang til bygningen gennem flere store porte der tillader adgang til store køretøjer.

Derudover er der flere mindre driftsbygninger.

Ejendommen har 6 hestebokse og flere hestefolde.

De 144 ha. bliver i dag drevet med økologisk planteavl af en forpagter. Ejendommen er smukt beliggende på en bakketop med en fantastisk udsigt over jorderne og den fredede Porsemose. Der er en særdeles god jagt.

Ejendommen har i dag en meget sund økonomi som kan udvikles yderligere, afhængigt af hvad man ønsker.

Øbakkegaard ligger 20 km fra Rådhuspladsen og er den største ejendom i privat besiddelse inden for denne afstand af København. Dette giver en unik mulighed for den køber som ønsker en ejendom med massere af muligheder.

Der er tale om liebhaveri i særklasse som yderst sjældent bliver udbudt til salg.