SalgsopstillingPlantegningerFremvisning
top

Sdr. Klintvej

Pris 6.000.000 kr.

Velholdt liebhaver Hesteejendom – ved klitplantage og tæt på havet

Sdr. Klintvej 31, 6830 Nørre Nebel

Sdr. Klintvej

Velholdt liebhaver Hesteejendom ved klitplantage og tæt på havet sælges.

Hesteejendom med masser af aktivitets muligheder for hele familien, velbeliggende i naturskønt område, tæt på Vesterhavet.

Ejendommen sælges med ca 3 ha jord, direkte adgang til skoven, området har mere 70 km ridestier, få minutters ridt fra stranden. Nymindegab ligger 1,5 km fra ejendommen, området er særdeles velkendt for des natur og åbne vidder, drømmer du om et fristed, hvor der er højt til himlen, og mulighed for mere end blot at erhverve en bolig, så er denne unikke ejendom både et bolig eller sommerhus for hele familien, ejendommen kan erhverves af selskaber, privat personer.

Boligen er fornylig opdelt i 2, på henholdsvis ca 200 m2 og 90 m2, kan nemt åbnes op som en bolig igen.

Bolig 1.

Stort køkken/alrum med flot masseovn, specielt land køkken, gaskomfur, alt i hvidevarer, italienske fliser på gulve, med gulvvarme, højt til loftet og udsigt til søen.

Badeværelse med spa, bruser.

Stort kontor/værelse med udgang til vest vendt terrasse.

Værksted, vaskerum, bryggers med egen indgang.

Entre med skabe.

1.sal indeholder 2 store værelser, stue med udsigt til sø og skov, trægulve på hele 1 sal.

Der er granitsten flise terrasser rundt om huset. Og tilladelse til opførsel af 110 m2 carport, arealet anvendes som ekstra terrasse.

Gårdspladsen er med granitsten.

Bolig 2.

Lejlighed med egen indgang, køkken, badeværelse, stor øst vendt stue, med brændeovn, og flot udsigt til haven, søen og ridebanen, og et mindre soveværelse.

43 m2 Gæstehus til 3 personer.

Indeholder køkken/alrum, 2 soverum, fint badeværelse med bruser, overdækket terrasse, ligger med egen lukket have. Kan ses på airbnb.

Halmhus/stald 200 m2

3 Hestebokse + løsdrift inddelt med mulighed for yderligere 2 bokse, høloft, isoleret saddelrum/foderrum. Udgang til ridebane.

Ridebane

20 x 40 meter ridebane om kranset af træer, med god læ, lys anlæg, professionel baneanlæg med Texas hegn.

Ridetelt

20 meter i diameter, rideteltet er med god bund.

Hegn og folde udført med poda hegn

Fakta

Brændeskur ca. 16 m2

Bålplads

Solcelleanlæg

Døre og vinduer er maghony

Tag, sorte teglsten

Varme: jordvarmeanlæg, gulvvarme i hele huset

Indhegnet gårdsplads og have til hund

Indkøb: 1.5 km

Ringkøbing fjord 1,5 km

Nr. Nebel 7 km

Hvidesande 24 km

Stranden 3 min i bil, 15-20 min til hest gennem plantagen

Henne strand 10 -12 min

Jagt og fiskeri i området

Pt, er lejligheden udlejet, tidsbegrænset

Stalden er udlejet til 3 heste, tidsbegrænset

Gæstehuset er på airbnb, kan frigives hurtigt.

Fremvisning

Få en fremvisning og oplev hele boligen – vi glæder os til at vise dig hvad boligen tilbyder.

6.000.000 kr.


Ejerudgifter/måned

3.364 kr.


Boligareal

266 m2


Værelser

4


Grundareal

3,0 ha


Energimærke

C


Ejendomstype

Landejendom


Hvad siger kunderne?