“Gl. Havrebjerggaard”, Veksebovej 15, 3480 fredensborg

Sags. nr. 34977
Type: Landejendom.
Boligareal: 194 kvm.
Kontor (lejlighed): 110 kvm
Garage/udhus: 57 kvm.
Maskinhus: 128 kvm.
Værelser: 7.
Opført 1850 / 1965.
Grundareal: 14,8 ha.
Energimærke: C.

Pris kr. 15.000.000.
Ejerudgift/mdr. kr. 4.537.
Tjek boliglån

ØKONOMI

FAKTA

Kort

Plantegninger

Drømmer du om at eje din egen naturoase med uovertruffen jagt, smukke søer og plads til hele familien? Så er denne unikke ejendom på knap 15 hektar i det idylliske Fredensborg noget for dig.

Ejendommen byder på en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, alsidige muligheder og rummelighed til flere generationer. Her kan du skabe dit eget fristed midt i naturen, hvor du kan nyde roen, jagtmulighederne og de naturskabte omgivelser med flere søer, der tiltrækker et rigt dyreliv.

Selvom det føles som om man er langt ude i naturen, er der kun 5 minutter til indkøbsmuligheder i det smukke Fredensborg, 2 minutter til Langerød trinbræt (Lille Nord banen), og kun 35 minutter til Rådhuspladsen i København.

Ejendommen består af et hovedhus på 194 kvm., og en udestue på 36 kvm. Her ud over er der et kontor på 110 kvm. med værelse, bad og køkken/alrum. Yderligere er der en bygning, som har været anvendt som garage og udhus på 57 m2, og endeligt et maskinhus på 128 kvm., som let kan ombygges til hestebokse.

Hovedhuset er opvarmet med jordvarme, og der er netop installeret en helt ny jordvarmepumpe i januar 2025.

Det helt særlige og sjældne ved denne ejendom er, at bygningerne ligger mere end 200 meter fra vejen. Fra indkørslen er der rig udsigt til søer, skov og kuperede marker, og såfremt bygningerne blev moderniseret og bragt op til nutidig standard, ville prisen på denne ejendom være mere end dobbelt så høj. Der er derfor rig lejlighed til at sætte dit eget præg og skabe din drømmebolig i en af landets mest eftertragtede naturområder, med en viden om at investeringen kommer rigeligt tilbage.

For naturelskeren, jægeren eller familien, der søger en ejendom med sjæl og potentiale, er dette en sjælden perle.

Kontakt os for mere information og en fremvisning af denne fantastiske ejendom.