SalgsopstillingFremvisning
top

Paludan Müllersvej

6.695.000 kr.

Velholdt patriciervilla med charme og skøn have - eksklusiv adresse på lukket vej i Fredensborg

Paludan Müllersvej 3, 3480 Fredensborg

Paludan Müllersvej

Allerede ude fra Paludan Müllersvej fornemmer man, at denne bolig er noget ganske særligt. Den smukke villa, der er bevaringsværdig, blev opført i 1917, hvor den var en Fredensborgs første ejendomme. Som førstevælger tog villaen naturligvis en af byens bedste adresser, og det betyder, at ejendommen har adresse på en lukket og eksklusiv vej med mondæne boliger omgivet af store, grønne haver. På samme tid ligger villaen tæt på byens indkøb, skoler og station, ligesom der er gåafstand til Slotsparken med mere.

Det imponerende ydre spejler sig inde i villaen takket være en vedligeholdelse, der er foretaget med respekt for den oprindelige stil. De originale indslag er mange og tæller blandt andet fyrretræsgulve, palævinduer, stuk og en dekorativ trappe, der forbinder stueplan og første sal. Fra den lange liste af højdepunkter er det oplagt også at nævne stuemiljøet. Her er stue og spisestue elegant forbundet i et opholdsrum med karnapper og talrige vinduespartier mod tre verdenshjørner, der sammen med mere end tre meter til loftet skaber en exceptionel ramme om familiens samvær. Første sal viderefører den herskabelige stil med højt til loftet i de tre soveværelser, hvoraf to har udgang til altaner mod henholdsvis syd og vest. Som det nok er fremgået, byder boligen på god plads, og for at være præcis snakker vi om ikke mindre end 170 kvadratmeter. Dertil kommer 80 kvadratmeter mere i kælderen, der kan indrettes med gæsteafdeling, teenagerum, vinkælder og måske et ekstra badeværelse. Med 1.452 kvadratmeter er grunden også ren luksus, når det handler om at brede sig nærmest ad libitum. Villaen ligger omgivet af en parklignende have med frugttræer, bærbuske, rododendron og store, majestætiske træer, der vidner om ejendommens lange historie. Samtidig kræver grunden ikke meget havearbejde, men appellerer derimod til børneleg, familiehygge og afslapning på de solrige terrasser.

Fremvisning

Få en fremvisning og oplev hele boligen – vi glæder os til at vise dig hvad boligen tilbyder.

Pris

6.695.000 kr.


Ejerudgifter/måned

5.879


Boligareal

170 m2


Værelser

6


Byggeår

1917


Kælderareal

80 m2


Grundareal

1.452 m2


Energimærke

D


Ejendomstype

Villa


Hvad siger kunderne?