Esrumvej 455, 3230 Græsted
I Plejelt møder I denne landejendom med stuehus og dertilhørende erhvervsbygning, som nu kan blive jeres næste hjem. Fra hoveddøren er I kun en kort spadseretur fra Esrum Sø, mens I finder skole og daginstitution cirka 2500 meter væk i Esrum.
Når I ankommer til huset, møder I parkeringspladsen, hvorfra I får adgang til både stuehuset samt erhvervsbygningen, der i forlængelse har en stald, som er indrettet med ældre kreaturbokse. Erhvervsbygningen er arkitekttegnet, indrettet af Thue Zeuthen og breder sig på halvandet plan, og er i midten ført til kip. Herinde er kontorerne flytbare, således I altid har mulighed for at fjerne dem uden det påvirker bygningens udseende. I stueplan får I tre kontorer, et frokostrum, et industrikøkken, et kundetoilet og på de adskilte førstesale er der et ca. 80 m2 rum samt endnu et kontor, der fører til et bibliotek.
I stuehuset er de originale detaljer som stuk og fyldningsdøre bevaret. Igennem bryggerset kommer I til køkkenet med elementer fra Boform samt en stenbordplade, hvor middagen kan tilberedes. Køkkenet ligger sammen med stuen, hvor I finder en brændeovn, der giver en god varme. Derudover finder I et værelse, der har eget badeværelse med dampbad samt eksklusivt armatur, vandudtag og greb fra Vola. På førstesalen finder I endnu et badeværelse, ligeledes med armatur og greb fra Vola, her er der også et italiensk badekar samt italienske klinker. Herudover er der to værelser og et disponibelt rum. Bevæger I jer op på anden sal, finder I boligens sidste værelse. Afslutningsvis får I en kælder med gode disponible rum. Matriklen byder på cirka ni hektar jord, der vokser frit og byder på et kuperet landskab. Gården, der i daglig tale kaldes Bakkekildegård, har sit navn grundet Bakkekilden, der ligger på grundens højeste punkt. Heroppe fra er der kig til Esrum Sø.
Kontakt os for en fremvisning.
Få en fremvisning og oplev hele boligen – vi glæder os til at vise dig hvad boligen tilbyder.
Pris
Tjek boliglån
7.495.000 kr.
Ejerudgifter/måned
3.634 kr.
Boligareal
241 m2
Kælderareal
65 m2
Værelser
7
Byggeår
1917 / 1976
Driftsbygninger
607 m2
Grundareal
8,7104 ha
Energimærke
F
Ejendomstype
Landbrugsejendom
Vi har været godt tilfredse med den behandling vi har fået, hvor der både har været vist hensyn til sælger og til os som køber. Mægler har været med til at presse på for at få processen til at glide og komme i mål med et godt resultat for begge parter.
— Dorte og Peter
Efter gennem nogle år med forsøg på salg af vores hus i Nødebo gennem kædemæglere havde vi opgivet, men vi valgte dog at give salget en sidste chance med en ny strategi. I stedet for mæglere som var vant til at sælge standardhuse gik vi til Ole Lindgreen som med stor erfaring i luksushuse ikke rystede på hænderne over vires hus til lidt over 5 mio kr. Vi oplevede en større interesse og udsendelse af flere salgsopstillinger, men skal dog sige at huset blev solgt til en tidligere interesseret, som nu havde solgt sit eget. Men der gav os så en mulighed for at opleve Lindgreens professionelle håndtering af papirarbejdet.
– Jan
Salget af vores landejendom på Oldvejen i Fredensborg er gået lige efter bogen. Hele vejen igennem salgsforløbet, er vi blevet løbende orienteret. I slutfasen var I godt inde over forhandlingerne med køber. Jeres gode købmandskab og erfaring førte til at vi fik en god pris for vores ejendom. Vi takker med 4 flasker god rødvin.
De bedste hilsner fra Bjarne
Vi havde en ejendom hvor vi vidste at målgruppen var smal, og derfor kunne være vanskelig at sælge. Vi havde forsøgt tidligere med en mere traditionel mægler, men efter dette ikke lykkedes tog vi kontakt til Ole Lindgren og Partner. De havde tydeligt en anden tilgang til salg af netop sådan en type ejendom som vi havde og i løbet af ganske få uger havde der været flere fremvisninger end vi nogensinde havde haft før, og en af dem mundede også ud i et salg. Det har været en god oplevelse, og vi kan bestemt anbefale Ole Lindgren og Partner.
De bedste hilsner fra Bjarne Riis
Sømosegaard, blev solgt på den første fremvisning hos ejendomsmægler Ole Lindgreen. Vi fik en behagelig, hurtig og professionel behandling. Hvis du står og skal sælge din landejendom kan vi varmt anbefale Ole og Philip Lindgreen.
Venligst Pia og Jakob Meiland Hansen
