Præstemosevej 10A, 3480 Fredensborg

Information

Sags nr.:
34294
Kontantpris
30.000.000
Type:
Landbrugsejendom
Status:
TIL SALG
Bolig areal:
269 M2
Bebygget areal:
156 M2
Grund areal:
113.717 M2
Antal rum til beboelse:
8
Opførings år:
1900
Ombygget år:
1998
Antal plan:
1,00
Energiklasse:
D
Mdl. ejerudgift kr.:
5.530

Beskrivelse af ejendom

Med denne liebhaverejendom får I mulighed for at drive eget stutteri uden alt for mange tiltag. Samtidig får I tre separate boliger på samme grund – hele 2.494 etagemeter, hvoraf de 269 m2 udgør hovedhusets boligareal. Erhvervskvadratmeterne rummer blandt andet en hestestald med 39 båse, og på de 11,3 hektar jord får I eksempelvis en kæmpe have samt træningsbane og hestefolde.

Ejendommen ligger i landlige omgivelser nær Præstemose og Tulstrup Hegn. Der er blot to kilometer til Fredensborg bymidte, mens nærmeste SuperBrugsen ligger i gåafstand fra matriklen. Det tager under ti minutter at cykle til Fredensborg Skole, hvor I lige i nærheden samtidig finder en daginstitution.

Hovedhuset er opført i år 1900 og fremstår flot med kvalitetsmaterialer overalt. Det har i 2016 fået nye, massive egetræsgulve i alle gangarealer samt værelser og opholdsrum. Dertil er badeværelser, køkken og bryggers blevet opdateret med blandt andet italiensk marmor på badeværelsesgulvene samt snedkerelementer og et luksuriøst Ilve-gaskomfur i køkkenet. Der er indlagt gulvvarme næsten overalt. Spisestuen rummer en gaspejs, og i den imponerende opholdsstue får I en utrolig smuk, åben pejs at hygge ved i den kolde vinter. Huset rummer desuden tre store værelser på første sal og har endvidere en mindre kælder.

Mod syd ligger ejendommens gårdsplads, og fra opholdstuen kan I slå de franske døre op til en fantastisk terrasse med trappe til den parklignende have. På grunden ligger yderligere to boliger, der for eksempel kan bruges til personale, der er ansat i forbindelse med driften. I alt følger der hele ti bygninger med grunden.

Her taler vi om ægte liebhaveri for alle pengene og en ejendom med masser af muligheder. Konktakt os for en fremvisning, hvor I kan se det hele med egne øjne.


Kort